1 / 14

Local comercial en arriendo · Las Condes

Amplio Local Comercial en Sector Céntrico

UF 88 / mes≈ $3.628.857

2baños
88 m²construidos
88 m²de terreno

Preguntar por WhatsApp

Agustín MatteMatte Propiedades · código MP-170929

Amplio Local Comercial en Sector Céntrico

Vitrina directa a Av. Sebastián Piñera

Av. Sebastián Piñera (ex IV Centenario), Las Condes. Locales comerciales en arriendo con fachada vidriada y frente a una de las avenidas más transitadas del sector, hasta 88 m² fusionados.

Un espacio, dos formatos

Dos locales independientes

Local 1 de 41 m² por 47 UF mensuales y local 2 de 47 m² por 52 UF mensuales, más gastos comunes.

Recorre el local

01
Fachada
Fachada vidriada de alto estándar, con frente a la avenida y alto flujo peatonal y vehicular.
02
Interior
Espacios en obra gruesa que permiten una habilitación personalizada según tu negocio.
03
Baño
Cada local se entrega con baño habilitado.

Características del proyecto

Electricidad: Sistema trifásico
Respaldo: Grupo electrógeno
Cierre: Cortinas metálicas automatizadas
Fachada: Vidriada de alto estándar
Logística: Área de carga y descarga
Facturación: Exenta
Rubro: Sin sistema de extracción, para rubros no gastronómicos o de baja intervención

El entorno

Un entorno consolidado, con fuerte crecimiento residencial y comercial, en uno de los sectores más dinámicos de Las Condes.

Edificio moderno con alto flujo de público
Acceso a cowork y salas de reunión
Cercano a Av. Apoquindo, estaciones de metro y servicios
Posibilidad de sumar bodegas adicionales en distintos tamaños

88 m² fusionados por 88 UF mensuales, con la flexibilidad de operar uno o los dos locales.

Preguntar por WhatsApp

Descripción completa

Arriendo de Locales Comerciales en excelente ubicación – Las Condes

Oportunidad de instalar tu negocio en un punto estratégico, con exposición directa a una de las avenidas más transitadas del sector (Av. Sebastián Piñera, ex IV Centenario), destacando por su alto flujo tanto peatonal como vehicular durante todo el día.

Los espacios ofrecen flexibilidad total, permitiendo operar de manera independiente o unificada según las necesidades de cada proyecto comercial.

Opciones disponibles

Local 1: 41 m² — 47 UF mensuales + gastos comunes aprox. $240.000

Local 2: 47 m² — 52 UF mensuales + gastos comunes aprox. $280.000

Locales fusionados: 88 m² — 88 UF mensuales + gastos comunes de $280.000.

Además, existe la posibilidad de incorporar bodegas adicionales en distintos tamaños.

Atributos comerciales

Excelente visibilidad con frente a avenida principal

Entorno consolidado con fuerte crecimiento residencial y comercial

Cercano a Av. Apoquindo, estaciones de metro y servicios clave

Emplazado en edificio moderno con alto flujo de público

Espacios adaptables, ideales para marcas en expansión o nuevos formatos

Características del proyecto

Entrega estimada: mayo 2026

Locales en obra gruesa con baño habilitado

Sistema eléctrico trifásico

Respaldo energético mediante grupo electrógeno

Cortinas metálicas automatizadas

Fachada vidriada de alto estándar

Área destinada para carga y descarga

Edificio de categoría moderna

Facturación exenta

Acceso a espacios comunes como cowork y salas de reunión

Consideraciones importantes

No cuenta con sistema de extracción, orientado a rubros no gastronómicos o de baja intervención

Espacios en obra gruesa que permiten habilitación personalizada según el negocio

Ubicación con gran proyección comercial dentro de uno de los sectores más dinámicos de Las Condes, ideal tanto para instalación inmediata como para posicionamiento estratégico a mediano plazo.