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Local comercial en arriendo · Las Condes

Amplio Local Comercial en Sector Céntrico

UF 47 / mes≈ $1.938.139

1baños
41 m²construidos
41 m²de terreno

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Agustín MatteMatte Propiedades · código MP-170927

Amplio Local Comercial en Sector Céntrico

Vitrina directa a Av. Sebastián Piñera

Las Condes, frente a Av. Sebastián Piñera, ex IV Centenario. Un local comercial de 41 m² en arriendo, con fachada vidriada y alto flujo peatonal y vehicular durante todo el día.

Un local, dos formatos

Local 1, de 41 m²

Un local para operar por separado, con 47 UF mensuales más gastos comunes aproximados de $240.000.

Recorre el local

01
Fachada
Frente vidriado de alto estándar hacia la avenida, con excelente visibilidad.
02
Interior
Un espacio en obra gruesa, listo para una habilitación personalizada según tu negocio.
03
Baño
Baño habilitado.

Características del proyecto

Entrega estimada: Mayo 2026
Estado: Obra gruesa con baño habilitado
Electricidad: Sistema trifásico
Respaldo: Grupo electrógeno
Cierre: Cortinas metálicas automatizadas
Logística: Área para carga y descarga
Facturación: Exenta
Extracción: Sin sistema de extracción: orientado a rubros no gastronómicos

El edificio y su entorno

Un edificio moderno con alto flujo de público, en un entorno consolidado con fuerte crecimiento residencial y comercial, cerca de Av. Apoquindo, estaciones de metro y servicios.

Acceso a cowork y salas de reunión
Respaldo energético con grupo electrógeno
Área de carga y descarga

41 m² en primer piso, con frente a una avenida principal de Las Condes.

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Descripción completa

Arriendo de Locales Comerciales en excelente ubicación – Las Condes

Oportunidad de instalar tu negocio en un punto estratégico, con exposición directa a una de las avenidas más transitadas del sector (Av. Sebastián Piñera, ex IV Centenario), destacando por su alto flujo tanto peatonal como vehicular durante todo el día.

Los espacios ofrecen flexibilidad total, permitiendo operar de manera independiente o unificada según las necesidades de cada proyecto comercial.

Opciones disponibles

Local 1: 41 m² — 47 UF mensuales + gastos comunes aprox. $240.000

Local 2: 47 m² — 52 UF mensuales + gastos comunes aprox. $280.000

Locales fusionados: 88 m² — 88 UF mensuales + gastos comunes de $280.000.

Además, existe la posibilidad de incorporar bodegas adicionales en distintos tamaños.

Atributos comerciales

Excelente visibilidad con frente a avenida principal

Entorno consolidado con fuerte crecimiento residencial y comercial

Cercano a Av. Apoquindo, estaciones de metro y servicios clave

Emplazado en edificio moderno con alto flujo de público

Espacios adaptables, ideales para marcas en expansión o nuevos formatos

Características del proyecto

Entrega estimada: mayo 2026

Locales en obra gruesa con baño habilitado

Sistema eléctrico trifásico

Respaldo energético mediante grupo electrógeno

Cortinas metálicas automatizadas

Fachada vidriada de alto estándar

Área destinada para carga y descarga

Edificio de categoría moderna

Facturación exenta

Acceso a espacios comunes como cowork y salas de reunión

Consideraciones importantes

No cuenta con sistema de extracción, orientado a rubros no gastronómicos o de baja intervención

Espacios en obra gruesa que permiten habilitación personalizada según el negocio

Ubicación con gran proyección comercial dentro de uno de los sectores más dinámicos de Las Condes, ideal tanto para instalación inmediata como para posicionamiento estratégico a mediano plazo.